Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 70,30m² útil

Avenida Mandaqui, 122 - Apartamento 184, Bloco 4, Condomínio Mirante Caetano Álvares - Limão - São Paulo / SP

70,3 m² área
2 quartos
1 banheiro
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/04/2026 às 11h00

    R$ 377.669

  2. 2ª praça

    Encerrada

    28/04/2026 às 11h00

    R$ 226.601

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 377.669. Lance equivale a R$ 3.223/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
70,3 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
214.044 · 8º CRI - São Paulo/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento no 18º andar do Condomínio Mirante Caetano Álvares, localizado na Avenida Mandaqui, 122, no bairro Limão, São Paulo/SP. O imóvel possui 70,30m² de área privativa e 129,68m² de área total, conforme laudo de avaliação. A matrícula do imóvel é 214.044 do 8º CRI de São Paulo/SP.

Observações importantes:O produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de condomínio. Caso não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos de condomínio: R$ 203.092,36 (Novembro/2023).Débitos de IPTU: Informação pendente.Eventual necessidade de regularização documental será de responsabilidade do arrematante.Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).Imóvel ocupado. Desocupação por conta do arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
70,3 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 377.669
R$ 5.372/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 226.601
R$ 3.223/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 0000618-55.2018.8.26.0020 TJSP · Causas Supervenientes à Sentença
Condomínio
R$ 203.092 · Pendente

Quem paga as dívidas: Arrematante.

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Lance mínimo

R$ 226.601

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