Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 72m², desocupado

Nova Era, Juiz De Fora - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 72m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 170.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA GUIMARAES JUNIOR, N. 735 APTO. 201, NOVA ERA, JUIZ DE FORA - MG, CEP: 36087-390

Área:
72m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área construída de 72m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Juiz de Fora. Conta com área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização no bairro Nova Era é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/07/2025
às 10:00
 R$ 170.000,00 -
2ª Praça
01/08/2025
às 10:00
 R$ 128.388,67
-24% Economia de R$ 41.611,33
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 17.900,00 (10.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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