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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 43,72m² privativos , Antares , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 43,72m². Localizado em um bairro residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está vinculado a uma ação de execução com penhora, sendo necessária a regularização por parte do adquirente, o que pode impactar no processo de compra.

O imóvel aceita financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Ideal para investidores que buscam imóveis para locação ou para moradia própria, com potencial de valorização na região de casas de leilão em Londrina, PR.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 163.139,32
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 112.015,52
Economia: R$ 51.123,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente a documentação do imóvel, especialmente por se tratar de uma ação de execução com penhora, para evitar surpresas legais. A regularização por parte do adquirente deve ser acompanhada de perto.

Considerando o valor de avaliação de R$ 157.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 163.139,32, sugiro aguardar o 2º leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 112.015,52, possibilitando uma compra com maior margem de lucro.

O imóvel possui características atrativas para locação, com 2 quartos e 1 vaga, em uma área de 43,72m², ideal para pequenos famílias ou estudantes. A aceitação de financiamento via SBPE amplia o público comprador, facilitando a revenda futura.

Segue uma tabela com pontos a considerar:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 157.000,00
1º LeilãoR$ 163.139,32
2º LeilãoR$ 112.015,52
Área43,72 m²
Quartos2
Vagas1
FinanciamentoPermitido via SBPE

Recomendo também verificar o potencial de valorização do bairro Jardim Morumbi em casas de leilão em Londrina e a demanda por locação para maximizar o retorno do investimento. Acompanhar o andamento do leilão e preparar a documentação para a compra são passos essenciais para garantir uma aquisição segura e vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.139,32 e da 2ª praça é de R$ 112.015,52. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Antares em Londrina/PR. A região de Antares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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