Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 46,75m² privativos
Barros Filho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.889,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA JOAO PAULO, N. 320 APTO. 104 BLOCO 8, HONORIO GURGEL, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21512-002
Área:
46.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 46,75 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em regiões urbanas consolidadas. O imóvel está localizado em Honório Gurgel, bairro com infraestrutura e acesso facilitado. A unidade conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade.
Investidores podem considerar: a possibilidade de locação residencial ou venda futura, aproveitando o desconto de 43,7% sobre o valor de avaliação, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A área privativa é adequada para o público-alvo de jovens casais ou profissionais que buscam praticidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 92.889,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.535,20 (2.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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