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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga , Jacintinho , Maceió - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.71m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Mata dos Sabiás oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 49,71 m² de área construída, o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala e 1 vaga de garagem, ideal para pequenas famílias ou casais. Situado na Rua São Luiz, no bairro Petrópolis, em ofertas de leilão em Maceió/AL, o apartamento está em uma localização privilegiada, próxima a comércios e serviços.

O condomínio oferece segurança e tranquilidade, características essenciais para quem busca conforto e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com ótimas condições de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 192.819,62
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 126.845,04
Economia: R$ 65.974,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste apartamento uma ótima oportunidade para aquisição, seja para revenda ou aluguel. O imóvel está localizado em um bairro nobre de ofertas de leilão em Maceió, o que aumenta seu valor de mercado e potencial de valorização. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele atende a uma grande demanda no mercado imobiliário, especialmente entre casais e pequenas famílias.

Considerando o lance inicial de R$192.819,62 e o valor de avaliação de R$173.000,00, há uma margem interessante para negociação. Recomendo participar do leilão com uma estratégia clara:

  • Defina um limite máximo de lance com base no valor de mercado estimado e no potencial de retorno do investimento.
  • Considere a possibilidade de reformas ou melhorias para aumentar o valor do imóvel, caso necessário.
  • Analise o mercado de aluguel na região para estimar o retorno financeiro, caso opte por alugar o imóvel.

Este imóvel representa uma chance única de investimento em uma localização privilegiada, com potencial para alta valorização e retorno financeiro significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.819,62 e da 2ª praça é de R$ 126.845,04. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jacintinho em Maceió/AL. A região de Jacintinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maceió.
Sim, este imóvel em leilão em Maceió fica no condomínio Residencial Mata dos Sábias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maceió, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Mata dos Sábias em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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