Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Curitiba/PR Ver leilões no bairro Parolin
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 65m² privativos , Parolin , Curitiba - PR

Ver mais imóveis de leilão em Curitiba
Este imóvel está sendo leiloado por Emgea Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

94.76m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento residencial com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com 65,15 m² de área privativa e 94,76 m² de área total. Localizado no 2º pavimento (1º andar) do Conjunto Residencial Bela Vista I, no bairro Guaira, leilao com descontos em Curitiba-PR. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador assume a responsabilidade pela desocupação e eventuais custos relacionados. A matrícula do imóvel é a nº 35980, registrada na 5ª Circunscrição de Curitiba.


O imóvel está disponível em modalidade de Melhor Proposta, com prazo até 22/07/2025 às 11h para envio de propostas. O valor avaliado é de R$ 168.900, com deságio de 65%, resultando em valor de venda de R$ 59.115, sujeito a acréscimos de honorários e taxa de serviço.


Formas de pagamento: à vista ou parcelamento direto com entrada mínima de R$ 5.911 e saldo em até 120 parcelas com juros e correção.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 11:00
Valor: R$ 59.115,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Curitiba apresenta uma oportunidade interessante devido ao seu deságio significativo de 65% sobre o valor avaliado de R$ 168.900, resultando em um preço inicial de R$ 59.115. O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para a desocupação, incluindo custos e tempo para regularização. A matrícula está regularizada na 5ª Circunscrição de Curitiba, o que facilita a análise documental.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoGuaira, Curitiba-PR, bairro consolidado com boa infraestrutura.
Estado do imóvelOcupado, requer avaliação do tempo e custo para desocupação.
ValorR$ 59.115 com possibilidade de negociação via Melhor Proposta até 22/07/2025.
PagamentoÀ vista ou parcelado diretamente com entrada mínima de R$ 5.911 e saldo em até 120x.
RiscoResponsabilidade do comprador para desocupação e débitos pendentes.

Recomendo aguardar o término da fase de Melhor Proposta para avaliar ofertas concorrentes e tentar negociar condições mais vantajosas. Caso a proposta seja vencedora, planejar a desocupação e eventuais reformas para valorização do imóvel. A localização e o preço atrativo podem garantir boa liquidez futura, especialmente para venda ou locação após regularização.

  • Verificar detalhadamente a documentação e pendências jurídicas antes da compra.
  • Considerar custos adicionais de desocupação e eventuais reformas.
  • Avaliar o mercado local para definir estratégia de venda ou aluguel pós-regularização.

Conclusão: Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir por preço abaixo do mercado e que estejam dispostos a assumir o desafio da desocupação e regularização, visando valoriz...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Curitiba/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Emgea Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.115,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parolin em Curitiba/PR. A região de Parolin possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita