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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga , Uniao , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em ofertas de leilão em Campo Grande/MS. Com 39,95 m² de área construída, o apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. Localizado na Rua Petrópolis, 1322, no Residencial de Siena, o imóvel está em uma região privilegiada da cidade.

O apartamento está sendo oferecido em um leilão com lance inicial de R$183.013,29, representando uma grande oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Além disso, aceita financiamento através da linha de crédito habitacional SBPE da CAIXA, facilitando a compra para quem não dispõe de recursos à vista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 183.013,29
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 159.188,46
Economia: R$ 23.824,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em ofertas de leilão em Campo Grande/MS representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está buscando entrar no mercado imobiliário ou expandir seu portfólio. Com um lance inicial de R$183.013,29 e um valor de avaliação de R$179.455,40, o imóvel está sendo oferecido a um preço competitivo, abaixo do valor de mercado estimado.

Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomendo as seguintes estratégias:

  • Investimento para Aluguel: O apartamento, pela sua localização e características, é ideal para aluguel. A demanda por imóveis residenciais em Campo Grande é constante, especialmente em bairros bem localizados como o condomínio/residencial-de-siena" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial De Siena.
  • Revenda: Com uma possível valorização do imóvel no médio prazo, a revenda pode ser uma opção lucrativa. A região oferece infraestrutura e acesso a serviços, fatores que contribuem para a valorização.
  • Financiamento: Utilize a linha de crédito habitacional SBPE da CAIXA para financiar a compra, reduzindo a necessidade de capital inicial e permitindo alavancar seu investimento.

Além disso, é importante considerar:

FatorConsideração
LocalizaçãoPróximo a serviços e comércio, aumentando o valor de locação e revenda.
Condição do ImóvelVerifique as condições físicas do apartamento para estimar possíveis reformas ou melhorias.
Mercado LocalPesquise os valores de aluguel e venda na região para definir sua estratégia de preço.

Em resumo, este apartamento oferece uma combinação única de localização, tamanho e preço, tornando-o uma escolha atraente para investidores imobiliários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.013,29 e da 2ª praça é de R$ 159.188,46. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uniao em Campo Grande/MS. A região de Uniao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Residencial De Siena. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial De Siena em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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