Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 36,40m² privativos
Barroquinha, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ITORORO, N. SN APTO. 204 QD M, BL 01, RUA NOVA - CEP: 44023-072, FEIRA DE SANTANA - BAHIA
Área:
42.91m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 36,40m² e área total de 42,91m². Conta com banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em condomínio residencial, oferece facilidade de manutenção e potencial para locação. O imóvel está situado em Feira de Santana, Bahia, uma cidade com boa demanda imobiliária e potencial de valorização.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 95.000,00 na primeira praça e R$ 57.000,00 na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 95.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 57.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 38.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 110.150,00 (115.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos com área de serviço e sala, 42.91m²
Barroquinha, Feira De Santana - BA
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42.91m², desocupado
Barroquinha, Feira De Santana - BA
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 42,91m²
Barroquinha, Feira De Santana - BA
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 42,91m²
Barroquinha, Feira De Santana - BA