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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 39,32m² privativos , Jardim Das Laranjeiras , Santa Barbara D'oeste - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.32m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala e 1 cozinha, com área privativa de 39,32 m². Localizado no Jardim das Laranjeiras, Santa Bárbara D'Oeste, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante para moradores da região. A regularização do imóvel será de responsabilidade do adquirente, conforme ação judicial mencionada. O imóvel está em leilão com lance mínimo de R$ 106.667,03 e aceita pagamento à vista conforme edital.

Características principais:

  • Área privativa: 39,32 m²
  • Quartos: 2
  • Banheiros: 1
  • Vaga de garagem: 1
  • Localização: Jardim das Laranjeiras, Santa Bárbara D'Oeste - SP

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando seu lance mínimo de R$ 106.667,03 e a possibilidade de pagamento à vista. A seguir, algumas estratégias e considerações para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEste imóvel está em 3º leilão com data marcada para 26/06/2025 às 10h00. Recomendo aguardar esta praça para tentar arrematar por um valor abaixo do lance mínimo inicial, pois os descontos costumam ser maiores nas praças seguintes.
Valor de AvaliaçãoNão informado explicitamente, mas o lance mínimo sugere avaliação próxima a este valor. Avaliar a região para confirmar potencial de valorização.
Condição do ImóvelHá ação judicial para regularização, o que implica que o comprador deve estar preparado para lidar com questões burocráticas e possíveis custos adicionais. Avaliar o impacto disso no custo total.
LocalizaçãoSanta Bárbara D'Oeste é uma cidade com potencial de crescimento. O bairro Jardim Das Laranjeiras é residencial, o que pode facilitar a locação ou revenda.
Plano de Ação
  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado físico do imóvel e custos de regularização.
  • Estudar o mercado local para estimar valor de aluguel e demanda.
  • Considerar o custo total incluindo despesas de condomínio e IPTU, mesmo que não informados, para planejamento financeiro.
  • Aguardar o 3º leilão para tentar arrematar por valor competitivo.
  • Se arrematado, planejar regularização rápida para valorização e possível revenda ou locação.

Este imóvel é indicado para investidores que tenham experiência com imóveis em leilão e estejam dispostos a assumir a regularização judicial. A estratégia de aguardar a 3ª praça pode proporcionar um bom desconto, aumentando a margem de lucro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Barbara D'oeste/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Santa Barbara D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Barbara D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Barbara D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Laranjeiras em Santa Barbara D'oeste/SP. A região de Jardim Das Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Barbara D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Barbara D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Barbara D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Barbara D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Barbara D'oeste está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Barbara D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Barbara D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Barbara D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Barbara D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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