Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 39,6m² privativos
Palestina, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.295,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
VIA COLETORA B, N. 1117 APTO. 107 BL 01 - 2 PAVIMENTO - 1 PAVIMENTO, CAJAZEIRAS II - CEP: 41345-100, SALVADOR - BAHIA
Área:
39.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 39,6m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Salvador. Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, perfeito para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar. Localizado no bairro Cajazeiras II, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está em leilão com possibilidade de pagamento via recursos próprios ou FGTS, facilitando a aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento inicial acessível e potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 149.295,09 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 134.697,75 |
-10%
Economia de
R$ 14.597,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.703,45 (-13.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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