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Apartamento 2 Quartos em Salvador - Oportunidade Única , Trobogy , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.93m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Salvador é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 51,93 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que agrega valor à sua localização. Além disso, a condição de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar na sua utilização imediata. O apartamento possui uma boa estrutura, incluindo área de serviço e dependência completa, o que é um diferencial para quem busca mais espaço. A avaliação do imóvel é de R$ 157.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 96.963,89, com um desconto significativo de 38,24%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em seu novo lar ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 96.963,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em leilão de imóveis em Salvador pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 157.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 96.963,89. A primeira praça de leilão é uma ótima chance para garantir o imóvel a um preço abaixo do mercado, especialmente com um desconto de 38,24%. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para desocupação, caso você deseje utilizá-lo para aluguel ou venda futura. Recomendo que você analise o mercado de aluguel na região de Trobojy, pois a demanda por apartamentos pode ser alta, especialmente em áreas urbanas. Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Abaixo, apresento um plano de ação:

AçãoDescrição
1. Análise de MercadoPesquise o valor de aluguel de apartamentos similares na região para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
2. Planejamento de DesocupaçãoVerifique as condições legais para desocupar o imóvel e planeje a melhor abordagem para isso.
3. ReformasConsidere realizar pequenas reformas que possam aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atrativo para locação ou venda.
4. Venda ou LocaçãoDecida se o imóvel será mantido para locação ou se será vendido após a valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.963,89. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Trobogy em Salvador/BA. A região de Trobogy possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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