Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 40,54m² privativos
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.546,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA COMPOSITOR TUNAI, N. 115, Apto. 104, BL 04, SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 23550-082
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 40,54 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, localizado no bairro Santa Cruz, Rio de Janeiro.
Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em uma região com boa infraestrutura. O imóvel está registrado sob matrícula 260269 no Ofício 4, garantindo segurança jurídica.
O IPTU está identificado pelo número 34363754.
Apesar de não haver informações sobre vagas de garagem ou condomínio, o imóvel é uma boa oportunidade para investidores que desejam atuar no mercado de locação residencial ou para moradia própria.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 90.546,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.467,95 (11.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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