Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 40,57m² privativos

Alberto Maia, Camaragibe - PE

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 40.57m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 192.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
TRAVESSA DOUTOR LUIZ DE ANDRADE LIMA NET, N. 90 APTO. 307 PAV 03, BL 07, ALBERTO MAIA - CEP: 54771-681, CAMARAGIBE - PERNAMBUCO

Área:
40.57m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 40,57m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Com sala, cozinha e banheiro, oferece funcionalidade e conforto. Localizado no bairro Alberto Maia, em Camaragibe, Pernambuco, o imóvel está situado em um condomínio, o que pode garantir segurança e manutenção das áreas comuns. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções para aquisição. O imóvel não possui vagas de garagem, o que é comum em apartamentos de menor metragem. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/04/2025
às 10:00
 R$ 192.000,00 -
2ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 133.612,78
-30% Economia de R$ 58.387,22
Participar do Leilão

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -46.960,00 (-24.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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