Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 40,64m² privativos
Madureira, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.575,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA LOPES, N. 701 APTO. 204 BLOCO 01, MADUREIRA - CEP: 21310-050, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 40,64m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em regiões urbanas consolidadas. Localizado em Madureira, bairro tradicional do Rio de Janeiro, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e transporte público. O apartamento conta com sala, cozinha e banheiro, configurando um espaço funcional e confortável para moradia ou locação.
Oportunidade para investidores: o imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Madureira, um bairro com potencial de valorização, torna este imóvel uma boa opção para quem busca retorno a médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 133.575,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.859,82 (47.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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