Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 40m² construída
Não Especificado, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.496,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
CAMACARI (BA): RUA DA GRAMA, N. SN, APTO. 502, BL 03
Área:
60.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Camacari oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 2 quartos e 1 banheiro em uma área construída de 40,28m². A localização em um terreno de 60,31m² proporciona potencial para valorização, especialmente em uma região em desenvolvimento. Benefícios incluem a possibilidade de financiamento via Caixa Econômica Federal, facilitando a aquisição para fins de locação ou revenda. Com uma vaga de garagem, é ideal para famílias ou como investimento de médio prazo.
Considere os custos operacionais baixos e o mercado local aquecido, o que pode gerar retornos rápidos. A estrutura do leilão permite lances competitivos, tornando-o acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 180.496,89 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 131.945,78 |
-27%
Economia de
R$ 48.551,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.464,60 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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