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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 41,27m² privativos , Campo Grande , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 41,27 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no bairro Campo Grande, imóveis de leilão em Rio De Janeiro, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A unidade está situada no 5º andar do bloco 03, apartamento 501, na Estrada dos Caboclos, nº 50. O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com boa localização e potencial de valorização. IPTU e matrícula estão devidamente registrados, garantindo segurança jurídica na compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 87.233,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento no bairro Campo Grande, RJ. Com uma área privativa de 41,27 m² e 2 quartos, o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação a estudantes e profissionais que buscam praticidade. O lance mínimo está em R$ 87.233,99, o que pode representar uma boa oportunidade considerando o mercado local.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCampo Grande, imóveis de leilão em Rio De Janeiro - RJ
Área41,27 m² privativos
Quartos2
Banheiros1
Lance MínimoR$ 87.233,99
Incremento MínimoR$ 6.000,00

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 01/07/2025 às 10h00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor mínimo poderá ser reduzido, aumentando a atratividade.

  • Verificar a possibilidade de financiamento, mesmo que o leilão indique pagamento à vista, para ampliar as opções de compra.
  • Considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador.
  • Realizar uma visita prévia, se possível, para avaliar o estado do imóvel e eventuais reformas necessárias.
  • Estudar o mercado de locação na região para estimar o retorno do investimento.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca um apartamento compacto em uma região com potencial de valorização, especialmente para investidores que desejam diversificar seu portfólio com imóveis de leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.233,99. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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