Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 41,46m² privativos
Tarumã-açú, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N. 7080 APTO. 502 TR 14, COLONIA TERRA NOVA - CEP: 69093-415, MANAUS - AMAZONAS
Área:
41.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 41,46m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Manaus. Localizado na Avenida Torquato Tapajós, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A unidade está situada no 5º andar (Apto. 502), o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com valor inicial de R$ 183.000,00 no primeiro leilão, com possibilidade de lance no segundo leilão a R$ 201.811,66. A localização em Colonia Terra Nova é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso ao centro da cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 183.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 201.811,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.210,00 (15.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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