Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 41,51m² privativos
Trindade, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.835,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ITAPERUNA, N. 307 APTO. 3, MARAMBAIA - CEP: 24724-580, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Possui sala, cozinha e banheiro, adequado para pequenas famílias ou investidores que desejam locação rápida. Localizado em Marambaia, São Gonçalo, com fácil acesso a serviços e transporte.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.
Características principais:
- Área privativa: 41,51m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Localização estratégica em São Gonçalo
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 69.835,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 116.086,07 (166.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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