Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 41,5m² privativos
Fazenda Grande Iv, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.217,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR ALFREDO RAMALHO N SN 104 22, N. 0 APTO. 104 BL22 PIRAJA, FAZENDA GRANDE IV - CEP: 41345-566, SALVADOR - BAHIA
Área:
41.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 41,5 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Salvador. A unidade conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo funcionalidade e conforto. Localizado no bairro Fazenda Grande IV, o imóvel está inserido em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Oportunidade de compra direta pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo para compradores que atendam às condições. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 50.217,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.254,23 (195.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos e 41,45m² privativos, desocupado
Fazenda Grande Iv, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos e 40m² privativos, pronto para morar
Fazenda Grande Iv, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos e 36,53m² privativos, pronto para morar
Fazenda Grande Iv, Salvador - BA
Apartamento 2 Quartos com Varanda em Stella Maris
Stella Maris, Salvador - BA