Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 41,79m² privativos
Celeiro Das Alegrias Futuras, Camaragibe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA AMALIA NOGUEIRA, N. 121 APTO. 101 BL 14, CELEIRO DAS ALEGRIAS FUTURAS - CEP: 54774-280, CAMARAGIBE - PERNAMBUCO
Área:
96.04m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com uma área privativa de 41,79m² dentro de uma área total de 96,04m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e compacto. O imóvel está situado no bairro Celeiro das Alegrias Futuras, em Camaragibe, Pernambuco, uma região com potencial de valorização e acesso a serviços essenciais.
O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 104.769,27 |
-42%
Economia de
R$ 75.230,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.736,44 (-19.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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