Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 41,79m² privativos
Celeiro Das Alegrias Futuras, Camaragibe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA AMALIA NOGUEIRA, N. 121 APTO. 304 BL 11, LT C1A, CELEIRO DAS ALEGRIAS FUTURAS - CEP: 54774-280, CAMARAGIBE - PERNAMBUCO
Área:
96.04m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 41,79m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas. A área total do imóvel é de 96,04m², oferecendo espaço suficiente para conforto e funcionalidade. O imóvel conta com banheiro, sala, cozinha e área de serviço, características que atendem às necessidades básicas de moradia.
Localizado em um condomínio, o imóvel está situado em uma área com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Além disso, o imóvel permite a utilização do FGTS para aquisição, ampliando as possibilidades de financiamento e facilitando a compra para quem possui saldo disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 98.433,32 |
-45%
Economia de
R$ 81.566,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.400,00 (-4.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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