Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 41m² privativos
Francisco Bernardino, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.168,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA FAZENDA VILLACA, N. 100 APTO. 301 TORRE II, FRANCISCO BERNARDINO - CEP: 36084-120, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS
Área:
41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 41 metros quadrados. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em um bairro residencial de Juiz de Fora. O imóvel conta com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente confortável para moradia ou investimento. A unidade está situada no 3º andar da Torre II, oferecendo boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel está localizado em uma região com fácil acesso a serviços essenciais e transporte público, o que agrega valor para moradores e investidores. Além disso, a venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica e condições facilitadas de pagamento, incluindo a possibilidade de uso do FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 111.168,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.379,27 (57.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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