Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 42m² privativos
Complexo Do Alemão, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.000,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ITAOCA, N. 1465 APTO. 301 BLOCO, INHAUMA - CEP: 21061-771, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 42 metros quadrados de área privativa com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado no bairro Inhauma, no Rio de Janeiro, o imóvel oferece uma boa oportunidade de compra direta pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS para aquisição. O condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A propriedade conta com sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e prático para o dia a dia.
O imóvel está registrado sob matrícula número 122070 na comarca do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica na transação. A localização em Inhauma oferece acesso facilitado a serviços e comércio local, tornando-o atrativo para locatários ou futuros moradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 96.000,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.019,63 (57.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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