Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 43,83m² privativos
Ganchinho, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GUACUI, N. 5890 APTO. 31 BL 19, SITIO CERCADO, CURITIBA - PR, CEP: 81935-080
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 43,83m² privativos
Este imóvel possui sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em Curitiba. Localizado no bairro Sitio Cercado, oferece facilidade de acesso e boa infraestrutura local. O imóvel está em condomínio, cujas despesas são de responsabilidade do comprador, assim como os tributos. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, ampliando as possibilidades para aquisição.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis residenciais com boa liquidez e potencial de valorização na região sul do Brasil.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 189.724,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.900,00 (16.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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