Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 44,38m² privativos
Jardim Garcia, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 233.249,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALBATROZ, N. 65 APTO. 04 BL F, VILA PADRE MANOEL DE NOBREGA, CAMPINAS - SAO PAULO, CEP: 13061-900
Área:
44.38m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 44,38m² privativos
Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Campinas. Possui sala, cozinha e banheiro, perfeito para pequenas famílias ou investidores que desejam locação. Localizado em condomínio, o imóvel oferece segurança e comodidade.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está situado em bairro residencial com boa infraestrutura, próximo a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 233.249,85 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 182.597,72 |
-22%
Economia de
R$ 50.652,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -73.572,33 (-31.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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