Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 44,69m² privativos
Ajuda De Cima, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DELFIM MOREIRA, N. 154 APTO. 202 BL 03, LT 01A, QD 01, AJUDA DE CIMA - CEP: 27972-112, MACAE - RIO DE JANEIRO
Área:
44.69m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 44,69m². Localizado em um condomínio com responsabilidades claras para o comprador, incluindo o pagamento do condomínio e tributos. A unidade está situada no 2º andar, bloco 03, apartamento 202, oferecendo uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra.
Ideal para pequenos investidores ou famílias que buscam um imóvel para moradia ou aluguel, com potencial de valorização na cidade de Macaé, RJ.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 117.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 95.437,65 |
-18%
Economia de
R$ 21.562,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.710,00 (-42.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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