Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 45,32m² privativos

Setor Dos Afonsos, Aparecida De Goiânia - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 45.32m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 126.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA JOSE ADVINCULA DA CUNHA, N. SN APTO. 302 BL 1-A, QD 140-B, SETOR DOS AFONSOS - CEP: 74915-330, APARECIDA DE GOIANIA - GOIAS

Área:
45.32m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 45,32m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Conta com banheiro, sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e praticidade. Localizado no Setor dos Afonsos, em Aparecida de Goiânia, o imóvel está inserido em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.


Oportunidade para investidores: imóvel com potencial para locação residencial, dada a demanda por apartamentos de tamanho médio na região. A área privativa permite uma boa distribuição dos ambientes, favorecendo a valorização do imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 22/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 126.000,00 -
2ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 206.795,67 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 67.620,00 (53.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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