Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 46,23m² privativos
Loteamento Raquel Pimentel, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.949,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RP5, N. 403 APTO. 403 BL D, LOTEAMENTO RAQUEL PIMENTEL - CEP: 72852-482, LUZIANIA - GOIAS
Área:
91.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 46,23m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa localização e potencial de valorização. A área total do imóvel é de 91,30m², incluindo áreas comuns, e está situado em um terreno amplo de 6.832,60m². O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização no Loteamento Raquel Pimentel, em Luziania-GO, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso facilitado a serviços essenciais.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador, o que pode representar economia inicial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 55.949,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.776,74 (21.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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