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Apartamento com 2 quartos, varanda e vaga , Jardim Do Inga , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento em condomínio fechado com 2 quartos, varanda, área de serviço, WC, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em uma das principais avenidas de leilão em Luziânia, próximo a comércios e serviços. Ideal para quem busca conforto e praticidade.

O imóvel possui 64,7 m² de área privativa, proporcionando um espaço aconchegante e funcional. A localização privilegiada oferece fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade, além de estar em um bairro tranquilo e arborizado.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com ótima localização e infraestrutura completa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 101.926,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as informações disponíveis sobre este apartamento, minha estratégia seria a seguinte:

  • Análise do Valor de Avaliação: O imóvel está avaliado em R$ 172.000,00, com lance inicial de R$ 101.926,27, representando uma oportunidade de compra com desconto significativo. Isso indica um potencial de valorização considerável, especialmente se o mercado imobiliário local estiver em ascensão.
  • Visita ao Local: Apesar de não haver possibilidade de visitação, é essencial pesquisar sobre o bairro e o condomínio. Verificar a reputação do local, infraestrutura e proximidade com comércios e serviços pode ajudar a tomar uma decisão mais assertiva.
  • Formas de Pagamento: Como o leilão é da Caixa Econômica Federal, é importante verificar as condições de pagamento diretamente no site da instituição. A possibilidade de parcelamento pode facilitar o investimento, mas é crucial entender todas as condições e encargos envolvidos.
  • Potencial de Aluguel: Considerando a localização e as características do imóvel, ele pode ser uma boa opção para aluguel. Pesquisar o valor médio de aluguéis na região pode ajudar a estimar o retorno sobre o investimento.
  • Reserva de Emergência: É importante ter uma reserva financeira para cobrir possíveis despesas com condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador.

Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, mas é fundamental realizar uma análise detalhada e considerar todos os aspectos antes de tomar uma decisão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.926,27. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Do Inga em Luziânia/GO. A região de Jardim Do Inga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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