Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 47,62m² privativos
Parque Das Aroeiras, Governador Valadares - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.639,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ALTINO MARQUES, N. 300 APTO. 101 BL 07, PARQUE DAS AROEIRAS, GOVERNADOR VALADARES - MG, CEP: 35044-765
Área:
47.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 47,62m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Governador Valadares. A unidade conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico. A regularização está em andamento, sendo responsabilidade do adquirente, o que pode impactar no prazo para ocupação ou revenda. O imóvel está localizado no Parque das Aroeiras, um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Forma de pagamento: exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que limita o público comprador, mas pode facilitar negociações rápidas. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com o condomínio limitado a 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.639,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.437,46 (83.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 3 Quartos e Terraço em Governador Valadares
Parque Das Aroeiras, Governador Valadares - MG
Terreno Urbano com 360m² em Governador Valadares/MG
Jardim Vila Rica, Governador Valadares - MG
Apartamento Aconchegante com 3 Quartos e 1 Vaga em Governador Valadare...
Não Informado, Governador Valadares - MG
Fazenda Boa Vista com 69.200 m² em Figueira do Rio Doce
Figueira Do Rio Doce, Governador Valadares - MG