Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 47,85m² privativos
Jardim Santo Inácio, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.797,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AGUA MARINHA, N. 74B APTO. 303 BL 20, 2 ETAPA, JARDIM SANTO INACIO - CEP: 41231-065, SALVADOR - BAHIA
Área:
47.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 47,85m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em Salvador. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no Condomínio Village Águas Belas, o imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários ou compradores interessados em qualidade de vida. A unidade está em um bloco 20, apartamento 303, facilitando a identificação e visitação.
Oportunidade para investidores: o imóvel está disponível em leilão com um desconto significativo de 40,18% sobre o valor de avaliação, o que pode representar uma excelente margem para valorização futura ou revenda. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode agilizar a negociação e evitar burocracias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 68.797,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.258,34 (90.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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