Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 47,89m² privativos
Pacaembú, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.240,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 54, N. SN CS A LT 60, PACAEMBU - CEP: 72872-301, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
47.89m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 47,89 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com um banheiro, sala e cozinha, oferece conforto básico para moradia ou locação. Localizado em Pacaembu, Valparaíso de Goiás, o imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados. A possibilidade de uso do FGTS amplia as opções de financiamento para compradores. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação. A matrícula está registrada sob o número 34349 na comarca local, garantindo segurança jurídica. A avaliação do imóvel é de R$ 101.000,00, com valor mínimo de venda em R$ 60.240,03, representando um desconto significativo de 40,36%, o que pode ser uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 60.240,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.928,77 (53.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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