Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 48,44m² privativos
Parque Da Barragem, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.404,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 109,N. SN APTO. 105 CJ A LT 65 RUA 9 E RUA 37, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 10 - CEP: 72925-138, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
48.44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 48,44 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em um condomínio residencial, oferece um ambiente tranquilo e seguro. A unidade conta com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto básico para moradia ou locação.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização do FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou usar recursos próprios. O condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador.
Localizado em uma região com boa infraestrutura, o imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem busca investimento com potencial de valorização e liquidez, especialmente considerando o desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 88.404,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.102,45 (62.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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