Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 49,28m² privativos
Paciência, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.357,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CESARIO DE MELO, N. 7800 APTO. 306 BL 07, CAMPO GRANDE - CEP: 23050-102, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
49.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 49,28m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Campo Grande, Rio de Janeiro. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico. A localização em Campo Grande é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição. O condomínio está quitado até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. Os tributos são baixos, inferiores a R$ 1.000,00, e ficam sob responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis de leilão. Este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja investir em um apartamento com potencial de valorização na zona oeste do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 72.357,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.235,62 (32.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Paciência
Paciência, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Paciência
Paciência, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Paciência
Paciência, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Paciência
Paciência, Rio De Janeiro - RJ