Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 50m² privativos
Parque Suzano, Suzano - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 222.974,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ARMANDO SALLES DE OLIVEIRA, N. 1600 APTO. 66 6° AND - TORRE I, CONJUNTO RESIDENCIAL IRAI - CEP: 08673-115, SUZANO - SAO PAULO
Área:
50.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 50,25 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado no 6º andar da Torre I, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto e praticidade. A unidade está situada em um condomínio com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais.
Oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização na cidade de Suzano, São Paulo. A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento amplia as opções para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 222.974,26 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 415.028,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.039,09 (48.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 2 Vagas em Suzano
Parque Suzano, Suzano - SP
Direitos sobre Apartamento em Suzano/SP com 1 Vaga
Parque Suzano, Suzano - SP
Terreno em Suzano - Oportunidade de Investimento
Rio Abaixo, Suzano - SP
Terreno em Suzano - 250m² em Área Urbana
Rio Abaixo, Suzano - SP