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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 51,12m² privativos , Parque São João , Paranaguá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 51,12 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no Parque São João, em apartamentos leilão em Paranaguá/PR, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial compacto e funcional.

O imóvel está vinculado à CAIXA, o que garante segurança na negociação e condições específicas de pagamento.

Apesar de não haver informações sobre vagas de garagem ou situação de ocupação, o apartamento é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.

O IPTU está identificado e a matrícula está registrada no Ofício 1, matrícula número 48508, garantindo a regularidade documental do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 104.992,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor mínimo de lance de R$ 104.992,75 e a área privativa de 51,12 m², este apartamento é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda em apartamentos leilão em Paranaguá/PR.

Recomendo aguardar o 1º leilão, marcado para 01/07/2025 às 10h00, para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo ou próximo dele. O incremento mínimo é de R$ 6.000,00, o que permite negociações graduais.

Como o imóvel não possui vagas de garagem informadas, o foco deve ser em locatários que valorizem a localização e o custo-benefício. A ausência de informações sobre ocupação sugere que o imóvel pode estar desocupado, facilitando a entrega imediata.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa51,12 m²
Quartos2
Banheiros1
Lance MínimoR$ 104.992,75
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Leilão01/07/2025 às 10h00 (1º Praça)

Para investidores, é importante verificar a documentação completa no edital e considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que não foram informados e devem ser consultados antes da compra.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para quem deseja iniciar ou ampliar carteira de imóveis residenciais, com potencial de valorização e renda de aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.992,75. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque São João em Paranaguá/PR. A região de Parque São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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