Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 51m² privativos
Ramos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.348,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BRASIL, N. 49101 APTO. 104 BL 65, PACIENCIA - CEP: 23575-201, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 51m². Localizado em Paciencia, é ideal para quem busca um imóvel funcional e compacto. A unidade conta com sala e cozinha, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. O imóvel está situado em um condomínio com despesas de condomínio sob responsabilidade do comprador, limitado a 10% do valor de avaliação, o que pode ser vantajoso para controle de custos mensais.
Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para quem possui esse recurso. A localização em Paciencia, bairro do Rio de Janeiro, oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana, tornando-o uma boa opção para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 65.348,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.156,12 (116.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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