Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 52,82m² privativos
Boacu, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.585,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IMBOASSU (ANTIGA ESTRADA DO BOASSU), N. 331 APTO. 103 BL 2, BOACU - CEP: 24465-220, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
52.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com uma área privativa de 52,82m². Localizado em um bairro residencial de São Gonçalo, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A possibilidade de utilização do FGTS torna o imóvel acessível para quem deseja financiar a compra. A matrícula está regularizada e o imóvel está em uma região com boa infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 147.585,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.228,95 (25.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação


Imóveis no mesmo bairro

Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Boacu
Boacu, São Gonçalo - RJ

Casa aconchegante com 1 quarto e área privativa de 30,43 m²
Boacu, São Gonçalo - RJ

Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 34m² construída
Boacu, São Gonçalo - RJ

Casa com 2 quartos, 2 vagas e 132m² construída, desocupada
Boacu, São Gonçalo - RJ