Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 54,42m² privativos

Frigorífico, Nilópolis - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 54.42m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 108.156,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA SAO MATEUS, N. 504 APTO. 103 BL A, NOVA CIDADE - CEP: 26530-230, NILOPOLIS - RIO DE JANEIRO

Área:
54.42m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com uma área privativa de 54,42m². Localizado em um bairro residencial de Nilopolis, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel com boa liquidez. O condomínio está pago integralmente pela CAIXA até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. Além disso, o imóvel permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o financiamento para quem possui saldo disponível. A localização em Nova Cidade oferece fácil acesso a serviços e comércio local, valorizando o imóvel no médio prazo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 108.156,00 -

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 67.783,72 (62.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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