Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 95m² privativos
Centro, Nilópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 613.864,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ITAPERUNA, N. 44 APTO. 101, CENTRO, NILOPOLIS - RIO DE JANEIRO, CEP: 26525-660
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Apartamento com 3 quartos e 2 banheiros, área privativa de 95,07m², localizado no centro de Nilopolis.
Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, o imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço.
O apartamento está situado em uma região central, facilitando o acesso a serviços e comércio.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, ampliando as possibilidades de aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma área urbana com boa infraestrutura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 613.864,34 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 773.545,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -263.666,70 (-43.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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