Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Serafina Correa/RS Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento aconchegante com 2 quartos e 56m², ideal para moradia , Centro , Serafina Correa - RS

Ver mais imóveis de leilão em Serafina Correa
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.62m²

Quartos

2

Descrição

Este apartamento é uma ótima oportunidade para investidores, com 2 quartos e área total de 56,62 m², oferecendo espaço funcional em uma localização central. Principais atrativos incluem a proximidade de serviços urbanos, potencial para valorização e baixo custo inicial. Ideal para aluguel ou residência própria, com estrutura que permite reformas simples para aumento de valor.
Além disso, a área privativa de 54,60 m² garante conforto, e o desconto no leilão pode render bons retornos. Considere a estabilidade do mercado imobiliário na região para uma compra estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 91.570,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este apartamento, meu plano de ação seria focar em uma aquisição estratégica, considerando o valor mínimo de R$ 91.570,92 na primeira praça. Eu começaria avaliando o custo-benefício, dado que o imóvel tem 2 quartos e uma área total de 56,62 m², o que sugere um bom potencial para aluguel em uma área urbana como apartamentos leilão em Serafina Correa, RS.

Primeiro, eu monitoraria a licitação aberta marcada para 27/10/2025 às 10h00, optando por participar na primeira praça para evitar concorrência maior. Se o lance inicial não for alcançado, eu consideraria esperar, mas com cautela para não perder a oportunidade.

  • Passo 1: Realizar uma vistoria física ou virtual para confirmar o estado do imóvel, verificando itens como a área de serviço e WC para estimar custos de manutenção.
  • Passo 2: Analisar as regras de pagamento, que incluem recursos próprios e FGTS, para planejar o financiamento sem depender de empréstimos bancários.
  • Passo 3: Calcular os custos adicionais, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e definir um orçamento que cubra até 10% do valor de avaliação.
AspectoAção Planejada
Valor de AquisiçãoAlmejar o lance mínimo para maximizar lucro, visando reformas que elevem o valor.
Praça do LeilãoParticipar da primeira praça em 27/10/2025, mas preparar para a segunda se necessário.
Potencial de RendimentoAlugar o imóvel após aquisição, com base no mercado local, para gerar renda passiva.

Em resumo, eu investiria neste imóvel por seu preço acessível e localização, transformando-o em uma fonte de renda através de aluguel, enquanto gerencio os pagamentos de despesas. Isso exigiria um monitoramento constante do leilão e uma análise detalhada de custos para garantir rentabilidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Serafina Correa/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serafina Correa/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Serafina Correa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serafina Correa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serafina Correa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.570,92. Para arrematar imóveis em leilão em Serafina Correa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serafina Correa no edital oficial. Imóveis de leilão em Serafina Correa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Serafina Correa/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serafina Correa. Confira outros imóveis em leilão em Serafina Correa.
Para participar de leilões de imóveis em Serafina Correa/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serafina Correa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serafina Correa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serafina Correa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serafina Correa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serafina Correa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serafina Correa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serafina Correa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serafina Correa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serafina Correa/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serafina Correa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serafina Correa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serafina Correa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serafina Correa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita