Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 55,37m² privativos
Centro, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 186.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV PREFEITO JORGE JULIO COSTA DOS SANTOS, N. 700 APTO. 406 BL 22, LT A1, CENTRO - CEP: 26000-000, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 55,37m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas consolidadas. Localizado no centro de Belford Roxo, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade conta com sala, cozinha e banheiro, configurando um espaço funcional e confortável.
O imóvel está situado no 4º andar do edifício, bloco 22, apartamento 406, lote A1, o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural. A documentação está regularizada, com matrícula número 7076 e inscrição imobiliária 000, facilitando o processo de compra.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e o imóvel permite o uso de FGTS para aquisição, ampliando as possibilidades de financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 186.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 115.579,98 |
-38%
Economia de
R$ 70.420,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.820,00 (2.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado no Centro de Belford Roxo com 1 Vaga
Centro, Belford Roxo - RJ
Apartamento Ocupado no Centro de Belford Roxo
Centro, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Belford Roxo
Centro, Belford Roxo - RJ
Apartamento 2 Quartos em Belford Roxo
Centro, Belford Roxo - RJ