Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 56,94m² privativos
Camobi, Santa Maria - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.370,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA D,N. 626 APTO. 403 BL A, VG 15, PINHEIRO MACHADO - CEP: 97000-001, SANTA MARIA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
56.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
15
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 56,94m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Santa Maria. Com uma vaga de garagem numerada (VG 15), o imóvel oferece praticidade e segurança para o morador. A localização no bairro Pinheiro Machado é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está em um bloco A, apartamento 403, o que pode garantir uma boa vista e menor ruído da rua.
O apartamento conta com sala, cozinha e banheiro, configurando um ambiente funcional e confortável. A matrícula do imóvel está regularizada, com números 174729 e 174801, e o imóvel está registrado na comarca de Santa Maria-RS, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 98.370,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 213.841,11 (217.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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