Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 56,94m² privativos

Camobi, Santa Maria - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 56.94m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 132.970,97

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA D,N. 626 APTO. 101 BLOCO-D, PINHEIRO MACHADO - CEP: 97000-000, SANTA MARIA - RIO GRANDE DO SUL

Área:
56.94m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 56,94m². Localizado em um bairro residencial, oferece conforto com área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados. A unidade está disponível para compra direta, facilitando a aquisição com recursos próprios ou utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades para investidores e compradores finais. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Santa Maria, RS, é estratégica para quem busca imóveis com boa liquidez e potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 132.970,97 -

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 149.742,80 (112.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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