Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Porto Velho/RO Ver leilões no bairro Militar Ver leilões no Villas do Rio Madeira 2
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 Quartos, 1 Banheiro e 56m² Moderno , Militar , Porto Velho - RO

Ver mais imóveis de leilão em Porto Velho
Este imóvel está sendo leiloado por Multi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 56,16 m² de área privativa, 2 quartos e 1 banheiro, ideal para aluguel residencial ou valorização a médio prazo. Localizado em leilão de imóveis em Porto Velho-RO, ele inclui varanda, área de serviço e 2 vagas de garagem, aumentando seu apelo para inquilinos. O valor de avaliação é R$ 211.000,00, com lance inicial na primeira praça em R$ 211.000,00 e na segunda em R$ 126.600,00, permitindo estratégias de oferta competitiva.
Considerando o mercado local, espere pela segunda praça para potencialmente adquirir a um preço reduzido, maximizando o retorno. Certifique-se de verificar débitos como IPTU antes da compra para evitar custos inesperados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 211.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 126.600,00
Economia: R$ 84.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este apartamento, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de aquisição e valorização. O imóvel tem uma avaliação de R$ 211.000,00, com lance inicial na primeira praça em R$ 211.000,00 e na segunda em R$ 126.600,00. Eu monitoraria de perto as praças, priorizando a segunda para arrematar a um preço mais acessível, o que poderia maximizar o potencial de lucro.
Passos iniciais: Realizaria uma análise detalhada do imóvel, incluindo verificação de débitos como IPTU, para garantir que não haja surpresas financeiras. Em seguida, avaliaria o mercado local em leilão de imóveis em Porto Velho-RO, considerando a demanda por apartamentos com 2 quartos e 1 banheiro, o que sugere bom potencial para aluguel residencial.

EtapaDetalhes
1. Análise FinanceiraCalcularia o custo total, incluindo possíveis despesas de manutenção, e projetaria retornos com base em aluguéis médios na região.
2. Estratégia de LanceEsperaria pela segunda praça para ofertar, visando o lance de R$ 126.600,00, e definiria um incremento mínimo para não ultrapassar o orçamento.
3. Pós-AquisiçãoApós a compra, investiria em reformas leves para aumentar o valor, como melhorias na varanda e área de serviço, e listaria para aluguel rapidamente.
  • Riscos e Mitigações: Verificaria a situação de ocupação para evitar custos com desocupação, e consultaria profissionais para avaliar a estrutura.
  • Retorno Esperado: Com base no perfil do imóvel, aluguel poderia gerar renda mensal, e a valorização ao longo do tempo poderia oferecer ganhos significativos.
Essa abordagem garante uma entrada calculada no mercado, com foco em rentabilidade e minimização de riscos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Porto Velho/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Militar em Porto Velho/RO. A região de Militar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Velho fica no condomínio Villas do Rio Madeira 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Velho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Villas do Rio Madeira 2 em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita