Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 58,35m² de área útil
Setor Norte, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.268,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 4, N. S/N APTO. 101 MR 07 RUA 10, SETOR NORTE - CEP: 73751-040, PLANALTINA - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 58,35m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área útil. Localizado em um terreno de 420m², o imóvel oferece espaço suficiente para conforto e privacidade. A unidade conta com banheiro, sala, cozinha e área de serviço, compondo um ambiente funcional e prático para o dia a dia. A propriedade está situada no Setor Norte, bairro tranquilo e com boa infraestrutura em Planaltina, GO.
O imóvel aceita financiamento via SBPE, além de permitir o uso de FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização e as características do apartamento o tornam uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 147.268,70 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 127.743,51 |
-13%
Economia de
R$ 19.525,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -66.413,63 (-45.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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