Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 58m² privativos
Ramos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.080,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TEIXEIRA FRANCO, N. 102 APTO. 603 BLC 02, RAMOS - CEP: 21060-130, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
58m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 58m² privativos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em localização estratégica no bairro Ramos, Rio de Janeiro. O imóvel possui sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade.
Permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
O condomínio é de responsabilidade do comprador, limitado a 10% do valor de avaliação, o que pode ser vantajoso para controle de custos.
Localizado em área urbana consolidada, com fácil acesso a serviços e transporte público, o imóvel apresenta potencial para moradia ou locação.
Investidores podem considerar melhorias internas para valorização e rápida locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 108.080,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 152.868,73 (141.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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