Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 59,79m² privativos
Jardim America Iv, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 09, N. SN APTO. 101 PAVIMENTO 01, LT 03, RUA MANGABEIRA, JARDIM AMERICA IV - CEP: 72922-488, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 59,79m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado no Jardim América IV, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico. A área do terreno é mínima, indicando que o foco é a área construída.
O imóvel está situado em uma região com boa valorização e possui matrícula registrada, o que facilita a segurança jurídica da compra. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Permite o uso de FGTS para aquisição, ampliando as possibilidades de financiamento para interessados. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, mas não menciona financiamento bancário tradicional.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 117.463,26 |
-19%
Economia de
R$ 27.536,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.850,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Águas Lindas
Jardim America Iv, Águas Lindas De Goiás - GO
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Águas Lindas
Jardim America Iv, Águas Lindas De Goiás - GO
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Aguas Lindas de Goiás
Jardim America Iv, Águas Lindas De Goiás - GO
Casa Ocupada em Aguas Lindas de Goias - Oportunidade Única
Jardim America Iv, Águas Lindas De Goiás - GO