Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 61 m², desocupado
Abolição, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 233.151,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CANTILDA MACIEL, N. 89, Apto. 302, ABOLICAO, RIO DE JANEIRO/RJ, CEP 20755190
Área:
61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento de 61 m² com 2 quartos e 1 banheiro localizado no bairro Abolição, Rio de Janeiro. Ideal para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. O apartamento está situado no 3º andar (Apto. 302) e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica.
O imóvel é indicado para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região. A localização em Abolição oferece fácil acesso a serviços e transporte público.
Oportunidade de aquisição via leilão com possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 233.151,15 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 252.854,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.539,20 (4.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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