Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 64m² privativos
Piedade, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 99.808,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TEIXEIRA DE PINHO, N. 150 APTO. 103 0, PIEDADE - CEP: 20751-410, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
64m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 64m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em localização consolidada no bairro Piedade, Rio de Janeiro. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando a aquisição sem necessidade de leilão judicial. A possibilidade de utilização do FGTS amplia as opções de financiamento para compradores. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são inferiores a R$ 1.000,00 e ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para quem deseja investir ou morar no imóvel.
O imóvel é uma boa oportunidade para quem busca um apartamento funcional, com boa área e em bairro tradicional do Rio de Janeiro, com potencial para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 99.808,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 122.216,41 (122.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada em Piedade com 309 m²
Piedade, Rio De Janeiro - RJ
Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Piedade
Piedade, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Compacto em Piedade - 32,39m²
Piedade, Rio De Janeiro - RJ
Casa Padrão com 4 Quartos e 1 Vaga em Piedade
Piedade, Rio De Janeiro - RJ